Formatos de Contrato
Las cláusulas de contingencia son aspectos legítimos de un contrato. Ningún trabajo independientemente de su tamaño se debe iniciar sin al menos una declaración escrita de los trabajos a realizar, materiales a utilizar, garantías, costos del proyecto y las fechas de comienzo y fin de los trabajos.
Aún cuando los materiales específicos del proyecto se han acordado, una situación en ocasiones pueden surgir cuando otro tipo de material se utiliza en su lugar; por ejemplo, cuando los materiales originales ya no están disponibles, o que el propietario haya decidido adoptar un material diferente.
En esos momentos, y para la protección de ambas partes, los cambios nunca deben ser hechos sin el consentimiento por escrito del dueño de casa, y una declaración firmada por el contratista que reflejan tanto un crédito debido, o cargo extra para el cambio en los materiales. Si el cambio afectará a la fecha de terminación del proyecto también debe tomarse en cuenta.
Cuando las renovaciones se están financiando con un préstamo, sería una buena idea para comprobar y ver si la autoridad financiera también debe aprobar cualquier cambio una vez que el contrato ha sido firmado. Averigüe quién será responsable del pago de los fondos adicionales si los hubiere, y cómo los fondos serián pagados.
