Seleccionar y trabajar con un contratista - de principio a fin!
Este artículo aborda lo siguiente: la forma de seleccionar al contratista más apropiado, qué evitar, cómo evaluar los presupuestos, la elaboración del contrato, las modalidades de pago, y cómo resolver los problemas que pudieran surgir.
Planificación del Proyecto
Los principales proyectos a menudo requieren los servicios de un arquitecto o de otros profesionales tales como ingenieros, contratistas,etc. Los planos de construcción no sólo son necesarios para obtener permisos de construcción y otras aprobaciones municipales, son también la base para la cotización del proyecto a construir. ver más
Seleccionando a un Profesional Calificado
Cuando se busca que un profesional o contratista tenga las mejores calificaciones, debe de utilizar todos los recursos a su alcance. Las recomendaciones de los clientes donde han hecho un trabajo similar, la información de otros constructores y los recursos como Construtips.com son útiles herramientas. ver más
La única forma de que los presupuestos sean evaluados justamente solicite a cada contratista en utilizar formularios semejantes o idénticos al hacer una propuesta, procure de que le incluyan los mismos conceptos o especificaciones; de esta manera la evaluación se hará en condiciones lo más parecido posible. ver más
Solicite un Contrato por escrito
Pida un Contrato por escrito. Si existiera alguna diferencia de opinión entre el constructor y el diseñador acerca de los procedimientos o materiales, ahora es el momento de resolverlo. El cuidado de este tipo de cuestiones podrá evitar cambios significativos durante la construcción y que podrían causar retrasos o afectación a los costos. ver más
Aunque existen varios tipos de contrato, no se puede decir que el contrato debe tener un estándar. Cada contrato es tan particular como el propio proyecto, así cómo tambien los términos acordados. Todos los conceptos que fueron conciliados deben de analizarse y no pasarlos por alto al momento de realizar el contrato. ver más
Teniendo problemas durante la Construcción
Evitese problemas y mantenga una comunicación constante con el constructor. Cualquier duda o comentario hagalo inmediatamente antes de que sea demasiado tarde. Sea flexible si surgen cambios pequeños que no afectan la apariencia, función o la calidad de la construcción. Comunique todos los cambios por escrito. ver más
Formatos útiles que usted puede descargar e imprimir
Guía Util para la revisión del Proyecto de su Casa Esta guía le permitirá analizar con detalle la mayoría de los aspectos importantes que intervienen en el diseño de una casa, incluye aspectos esenciales para personas con impedimentos físicos. Igualmente le ayudará a crear un hogar que satisfaga las necesidades de cada individuo; independientemente de su capacidad física o la edad o tamaño de la persona. descargue aqui
Guía auxiliar para obtener referencias de Constructores Tener buenas referencias de la persona que usted contratará para la construcción o renovación es algo fundamental para el éxito de todo proyecto. Esta guía le servirá para poder obtener información precisa y confiable de cada prospecto, para posteriormente efectuar una evaluación adecuada. descargue aqui
Guía para la evaluación de Constructores o Contratistas Esta práctica guía le ayudará a seleccionar un buen constructor y las cosas que tiene que considerar antes de evaluar a los candidatos" Le ayudará tambien a comparar un proveedor de servicios con otros de la manera más justa y equitativa para hacer así la mejor elección. descargue aqui
Temores y conveniencias al construir una Casa Este artículo le auxiliará en su proyecto y usted podrá darse cuenta de las ventajas y desventajas al construir una casa, de esta manera podrá estar preparado para tomar una decisión adecuada sobre los diferentes aspectos que intervienen al momento de realizar la construcción. La Planificación de la construcción o remodelación, Quien necesita un Arquitecto? Cuanto cuestan los servicios de un Arquitecto, Cómo encontrar un Arquitecto, Que obtener a cambio de su dinero. descargue aqui
Construtips.com no garantiza la exactitud, integridad, seguridad, legalidad o utilidad de cualquier contenido ya sea actual o actualizado. Construtips.com no tendrá responsabilidad alguna con respecto al uso o dependencia de cualquier contenido, o de contenido que sea removido y deje de estar disponible. Por favor refiérase a los términos y condiciones de uso de este sitio web para más detalles.
