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Necesita ayuda en la
remodelación
remodelación
Cuando usted tome la decisión de llevar a cabo un proyecto de remodelación puede
ser un momento emocionante para todos los habitantes de su casa y a veces
dificilmente podemos esperar para que el sueño se realize. Trate de no desesperarse
ya que es un proceso delicado y que requiere de cierta paciencia.
Estos son los tres de los aspectos que consideramos más importantes debe de tomar
en cuenta antes de comenzar cualquier trabajo de remodelación o de mejoras a su
hogar:
Determine su presupuesto
El presupuesto no suele ser el aspecto más favorable en los proyectos de
remodelación de casas, sin embargo, es la clave para saber lo que usted puede pagar.
Tómese el tiempo necesario para determinar de forma realista el importe máximo del
costo del proyecto. Considere si usted está en condiciones de obtener un préstamo
para realizar la totalidad de su proyecto o si será suficiente para completar todos los
trabajos, y garantizar que si se elige esta opción los pagos mensuales serán
adecuados, tal que los gastos del hogar se puedan satisfacer cómodamente.
Este preparado para lo inesperado
Ahora que usted sabe la cantidad máxima que se puede gastar en su casa para un
proyecto de remodelación, debe prepararse para lo inesperado. En la mayoría de los
casos surgen imprevistos, ya que no es posible determinar en que condiciones se
encuentran algunos elementos constructivos que se encuentran ocultos.
Remodelación, a diferencia de la nueva construcción, significa descubrir lo que ha
sido construido en el pasado y los cambios que se han producido en el tiempo. Ni
usted ni el hogar que remodelan los contratistas que contrate tendrá una visión de
rayos X, por lo que no es raro encontrar sorpresas al acecho, en una pared o el suelo
que se va a quitar.
Una buena recomendación que consideramos aceptable es destinar un 10% de sus
fondos totales disponibles para proyectos pequeños y 20% para los grandes cómo
fondo de contingencia. Esto le dará un colchón financiero al encontrarse con lo
inesperado. El contratista puede solicitar un pago adicional por el trabajo que
razonablemente no se puede prever.
Qué tener en cuenta si las ofertas recibidas sobrepasan a su presupuesto
No es raro que las ofertas que usted recibirá para un proyecto de remodelación
puedan ser mayores que el presupuesto que ha establecido. Si ese es el caso de su
proyecto, aquí hay algunas cosas a considerar:
Usted puede ver la posibilidad en el uso de materiales que son menos costosos o
efectuar compras de los mismos materiales con otros proveedores que tienen un
precio más bajo que el proveedor de licitación.
¿Hay algo en su proyecto que podría hacer usted mismo? Si bien el cableado y las
tuberías pueden estar más allá de su conjunto de habilidades, se necesita muy poco
entrenamiento para eliminar algunos muros falsos o para retirar tapices y pintar
paredes. Hable con el contratista al inicio de licitación para determinar si hay partes
del proyecto que podría hacer usted mismo.
¿Puede su proyecto hacerse por etapas? En lugar de un gran proyecto, ¿sería posible
remodelar su casa en un plazo más largo de tiempo? O, ¿consideraría reducir el alcance
general del proyecto?
Y, por último, podrá usted esperar hasta que su financiera le haya otorgado el
préstamo para sufragar los gastos relacionados con el proyecto o irá en busca de un
financiamiento adicional para sufragar los gastos proyectados.
Uno de los aspectos más estresantes cuando se trata de la planificación de proyectos
de remodelación de su casa es el aspecto presupuestario. Sabiendo de antemano
cuáles son sus límites y condicionantes, su conocimiento previo le ayudará a darle
gran tranquilidad.
ser un momento emocionante para todos los habitantes de su casa y a veces
dificilmente podemos esperar para que el sueño se realize. Trate de no desesperarse
ya que es un proceso delicado y que requiere de cierta paciencia.
Estos son los tres de los aspectos que consideramos más importantes debe de tomar
en cuenta antes de comenzar cualquier trabajo de remodelación o de mejoras a su
hogar:
Determine su presupuesto
El presupuesto no suele ser el aspecto más favorable en los proyectos de
remodelación de casas, sin embargo, es la clave para saber lo que usted puede pagar.
Tómese el tiempo necesario para determinar de forma realista el importe máximo del
costo del proyecto. Considere si usted está en condiciones de obtener un préstamo
para realizar la totalidad de su proyecto o si será suficiente para completar todos los
trabajos, y garantizar que si se elige esta opción los pagos mensuales serán
adecuados, tal que los gastos del hogar se puedan satisfacer cómodamente.
Este preparado para lo inesperado
Ahora que usted sabe la cantidad máxima que se puede gastar en su casa para un
proyecto de remodelación, debe prepararse para lo inesperado. En la mayoría de los
casos surgen imprevistos, ya que no es posible determinar en que condiciones se
encuentran algunos elementos constructivos que se encuentran ocultos.
Remodelación, a diferencia de la nueva construcción, significa descubrir lo que ha
sido construido en el pasado y los cambios que se han producido en el tiempo. Ni
usted ni el hogar que remodelan los contratistas que contrate tendrá una visión de
rayos X, por lo que no es raro encontrar sorpresas al acecho, en una pared o el suelo
que se va a quitar.
Una buena recomendación que consideramos aceptable es destinar un 10% de sus
fondos totales disponibles para proyectos pequeños y 20% para los grandes cómo
fondo de contingencia. Esto le dará un colchón financiero al encontrarse con lo
inesperado. El contratista puede solicitar un pago adicional por el trabajo que
razonablemente no se puede prever.
Qué tener en cuenta si las ofertas recibidas sobrepasan a su presupuesto
No es raro que las ofertas que usted recibirá para un proyecto de remodelación
puedan ser mayores que el presupuesto que ha establecido. Si ese es el caso de su
proyecto, aquí hay algunas cosas a considerar:
Usted puede ver la posibilidad en el uso de materiales que son menos costosos o
efectuar compras de los mismos materiales con otros proveedores que tienen un
precio más bajo que el proveedor de licitación.
¿Hay algo en su proyecto que podría hacer usted mismo? Si bien el cableado y las
tuberías pueden estar más allá de su conjunto de habilidades, se necesita muy poco
entrenamiento para eliminar algunos muros falsos o para retirar tapices y pintar
paredes. Hable con el contratista al inicio de licitación para determinar si hay partes
del proyecto que podría hacer usted mismo.
¿Puede su proyecto hacerse por etapas? En lugar de un gran proyecto, ¿sería posible
remodelar su casa en un plazo más largo de tiempo? O, ¿consideraría reducir el alcance
general del proyecto?
Y, por último, podrá usted esperar hasta que su financiera le haya otorgado el
préstamo para sufragar los gastos relacionados con el proyecto o irá en busca de un
financiamiento adicional para sufragar los gastos proyectados.
Uno de los aspectos más estresantes cuando se trata de la planificación de proyectos
de remodelación de su casa es el aspecto presupuestario. Sabiendo de antemano
cuáles son sus límites y condicionantes, su conocimiento previo le ayudará a darle
gran tranquilidad.
Con un poco de la planificación de su
parte, usted puede ayudar a garantizar que
los proyectos que emprenda sean lo más
libre de estrés como sea posible.
parte, usted puede ayudar a garantizar que
los proyectos que emprenda sean lo más
libre de estrés como sea posible.
Construtips.com no se responsabiliza por el uso que se le de a esta infomación, ni sobre los actos o decisiones
que adopten los usuarios en base a ella. Al usar este sitio, usted acepta nuestros términos de uso. La información
presentada está sujeta a nuestras Políticas de Privacidad. Todos los derechos de edición y creación son propiedad
de Construtips.com Año - 2010.
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