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Remodelando su
Gran Inversión
Gran Inversión
Es importante tener una idea de cuánto le costarán las mejoras. Si usted quiere
invertir más de lo que pretende recuperar, unicamente pensando que le tiene cierto
aprecio a su casa, que bueno; pero considere lo siguiente si quiere evitarse sorpresas
desagradables al momento de intentar vender su casa:
El Proyecto
No todos los proyectos de remodelación son iguales. La gente que pretende comprar
una casa pone atención particularmente en la cocina y en los baños. Ya que estos son
los más costosos en una remodelación; por esto se consideran cómo una inversión
redituable. El agregar un cuarto, cómo la sala de tv o alguna otra habitación suele
surtir efecto al momento de vender, ya que las casas grandes reflejan normalmente
grandes cantidades de dinero. Existen otro tipo de remodelaciones que no
necesariamente son la mejor inversión, cómo por ejemplo: las tinas de hidromasaje,
albercas, estudios, despachos, etc.; ya que en la mayoría de los casos nos resuelven
una necesidad particular y la gente los considera cómo un gasto más de
mantenimiento mensual. El significado costoso no siempre quiere decir que será la
mejor inversión. Frecuentemente algunas mejoras pequeñas le podrán atraer buenos
dividendos, cómo el cambiarle la apariencia a los gabinetes de cocina, o simplemente
el pintar las paredes de la diferentes habitaciones de la casa.
El Estilo
Aún cuando los trabajos de remodelación son un atractivo más para la mayoría de los
compradores, estos le agregan poca plusvalía a su casa, si estos se hacen unicamente
satisfaciendo un gusto personal. Cómo por ejemplo: a quien podrá agradarle un cuarto
en una forma caprichosa o que carezca de iluminación y ventilación, o el no tener
cochera en una zona donde es escaso el estacionamiento, etc. Usted tiene que tener
siempre en mente que algun día llegará el momento de vender, y si usted vive en una
casa diseñada con un estilo arquitectónico en particular y le quiere agregar una
habitación procure mantener el estilo original, recuerde que no cualquiera estará
dispuesto a pagar por sus gustos específicos y posiblemente caprichosos.
El Vecindario
La ubicación de su casa siempre es de los aspectos más importantes a considerar, ya
que el ubicarse en una buena zona y con los servicios cercanos siempre será un
atractivo para cualquier comprador; aún mejor si su casa se encuentre rodeada de
casas de un valor superior. No pretenda nunca hacer una inversión mayor al valor de
las casas que se encuentran a su alrededor, mantengase siempre acorde al valor de las
casas que se localizan en su vecindario.
El Tiempo y el Mercado
Si al momento de vender existe una gran demanda de vivienda, es muy probable que
obtenga un mejor beneficio económico por las mejoras efectuadas en una
remodelación. Mientras más tiempo permanezca en su casa es más viable que usted
recupere el costo de éstas mejoras; la plusvalía que obtienen día a día las propiedades
hace que sea factible que los costos efectuados en alguna remodelación se vean
diluidos por el incremento real en la plusvalía de su casa. Esto se debe quizá al
disfrute y gozo de las mejoras realizadas durante este periódo.
Lo Inesperado
Si usted cree que un proyecto de remodelación se apegará estrictamente a un
presupuesto, este preparado, ya que es posible que algo lo hará perder el balance. La
remodelación de un inmueble siempre esconde inumerables gastos e imprevistos,
cómo por ej.: tuberías rotas o deterioradas, pisos dañados por el tiempo o resentidos
por la remodelación, demoras no planeadas en la construcción, etc. De cualquier
manera no se desaliente, tenga siempre en mente que remodelar siempre será su gran
inversión.
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invertir más de lo que pretende recuperar, unicamente pensando que le tiene cierto
aprecio a su casa, que bueno; pero considere lo siguiente si quiere evitarse sorpresas
desagradables al momento de intentar vender su casa:
El Proyecto
No todos los proyectos de remodelación son iguales. La gente que pretende comprar
una casa pone atención particularmente en la cocina y en los baños. Ya que estos son
los más costosos en una remodelación; por esto se consideran cómo una inversión
redituable. El agregar un cuarto, cómo la sala de tv o alguna otra habitación suele
surtir efecto al momento de vender, ya que las casas grandes reflejan normalmente
grandes cantidades de dinero. Existen otro tipo de remodelaciones que no
necesariamente son la mejor inversión, cómo por ejemplo: las tinas de hidromasaje,
albercas, estudios, despachos, etc.; ya que en la mayoría de los casos nos resuelven
una necesidad particular y la gente los considera cómo un gasto más de
mantenimiento mensual. El significado costoso no siempre quiere decir que será la
mejor inversión. Frecuentemente algunas mejoras pequeñas le podrán atraer buenos
dividendos, cómo el cambiarle la apariencia a los gabinetes de cocina, o simplemente
el pintar las paredes de la diferentes habitaciones de la casa.
El Estilo
Aún cuando los trabajos de remodelación son un atractivo más para la mayoría de los
compradores, estos le agregan poca plusvalía a su casa, si estos se hacen unicamente
satisfaciendo un gusto personal. Cómo por ejemplo: a quien podrá agradarle un cuarto
en una forma caprichosa o que carezca de iluminación y ventilación, o el no tener
cochera en una zona donde es escaso el estacionamiento, etc. Usted tiene que tener
siempre en mente que algun día llegará el momento de vender, y si usted vive en una
casa diseñada con un estilo arquitectónico en particular y le quiere agregar una
habitación procure mantener el estilo original, recuerde que no cualquiera estará
dispuesto a pagar por sus gustos específicos y posiblemente caprichosos.
El Vecindario
La ubicación de su casa siempre es de los aspectos más importantes a considerar, ya
que el ubicarse en una buena zona y con los servicios cercanos siempre será un
atractivo para cualquier comprador; aún mejor si su casa se encuentre rodeada de
casas de un valor superior. No pretenda nunca hacer una inversión mayor al valor de
las casas que se encuentran a su alrededor, mantengase siempre acorde al valor de las
casas que se localizan en su vecindario.
El Tiempo y el Mercado
Si al momento de vender existe una gran demanda de vivienda, es muy probable que
obtenga un mejor beneficio económico por las mejoras efectuadas en una
remodelación. Mientras más tiempo permanezca en su casa es más viable que usted
recupere el costo de éstas mejoras; la plusvalía que obtienen día a día las propiedades
hace que sea factible que los costos efectuados en alguna remodelación se vean
diluidos por el incremento real en la plusvalía de su casa. Esto se debe quizá al
disfrute y gozo de las mejoras realizadas durante este periódo.
Lo Inesperado
Si usted cree que un proyecto de remodelación se apegará estrictamente a un
presupuesto, este preparado, ya que es posible que algo lo hará perder el balance. La
remodelación de un inmueble siempre esconde inumerables gastos e imprevistos,
cómo por ej.: tuberías rotas o deterioradas, pisos dañados por el tiempo o resentidos
por la remodelación, demoras no planeadas en la construcción, etc. De cualquier
manera no se desaliente, tenga siempre en mente que remodelar siempre será su gran
inversión.
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La pregunta básica que nos
hacemos al vernos involucrados en
una remodelación. Será ésta una
inversión redituable? o
unicamente resolverá ciertas
necesidades.
hacemos al vernos involucrados en
una remodelación. Será ésta una
inversión redituable? o
unicamente resolverá ciertas
necesidades.
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de Construtips.com Año - 2010.
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