| Lo primero es conseguir a un contratista, milusos, plomero, electricista, etc. Segundo, dígale Qué es lo que Usted Quiere que haga. Dándose cuénta qué nadie es el mejor comunicador entre el cliente y el contratista, milusos, plomero o quien quiera qué este sea. La manera fácil (y no tan costosa) es contratar los servicios de un Arquitecto para supervisar el desempeño de todos los trabajos. La manera difícil (y no tan económica) es actuar como contratista y contratar a terceras personas para completar los trabajos. Un compromiso razonable se puede lograr usando el consejo de un Arquitecto o perito para la preparación de una especificación, y luego solicitar cotizaciones a 3 ó 4 contratistas.Cualquiera qué sea el método que Usted adopte las especificaciones de construcción son el documento vital. Debe mostrar en gran detalle todo el trabajo a efectuarse de tal manera qué no exista ningún malentendido. Debe procurar que las especificaciones sean claras, si el constructor o cualquiera de sus auxiliares efectúan algo equivocado, Usted puede hacerlo corregir sin ningún costo, pero si Usted no es absolutamente explícito entonces Usted y su constructor estan en el mejor camino a buscarse un disgusto. Igual que otras cosas, el dinero es la clave para mejorar su hogar. Si Usted es una persona que puede pagar los servicios Arquitectónicos completos, relájese y deje que las cosas pasen. Mientras mas ajustado sea el presupuesto, mucho mayor esfuerzo e irritación es el que hay que soportar. Si decide actuar como su propio contratista, sus problemas se multiplicarán por el número de oficios que contrate. La cuenta regresiva . . . . . lo que pasa después. Si Usted ha contratado un Arquitecto para la supervisión de todos los trabajos.- - Discuta con el sobre todos sus requerimientos. - Dígale lo que le gusta y lo qué le disgusta. - Dígale cuánto es lo que pretende gastar. - Asegúrese de saber cuales son sus honorarios, así como sus gastos. (Cuándo El, le haga algunas sugerencias; no las apruebe a menos que esté convencido qué son lo que Usted desea, ya que ése es su trabajo, y no la satisfacción de su ego). - Una vez acordado en un plan, no interfiera, relájese y deje que las cosas pasen. Si Usted ha contratado un arquitecto para asesoría y elaboración de los planos.- - Averigue cuánto le cobrará y qué es lo qué le pretende dar a cambio de su dinero. - Discuta con El, sus requerimientos. - Asegúrese que el sepa lo qué Usted pretende gastar. Si Usted ha contratado un arquitecto para Asesoría únicamente.- - Averigue cuánto le cobrará.Dígale lo que Usted quiere que haga y qué es lo que pretende al final. - Tome nota de sus sugerencias. Si Usted decide actuar por si mismo, asegurese de tener la mejor estrategia. |
| Los Temores y conveniencias de construir una casa. (parte 2) por el Arq.alejandro D.Durán , Creativ, sa. |
| Llevando a cabo los Trabajos |
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