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Actuando cómo contratista o siendo el
constructor de su propia casa.
constructor de su propia casa.
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Actuando como su propio contratista
Muchas personas buscan construir una casa en calidad de su propio contratista. El
sentimiento general es que no es difícil y realmente lo que se pueden ahorrar es
algo de dinero en la construcción, consideramos que fluctúa entre el 10% y 20%
unicamente. Dificilmente obtendrán un ahorro en Permisos de construcción,
derechos, compensación que perciben los trabajadores, etc.
En la mayoría de las zonas un propietario tiene el derecho de actuar como su
propio contratista general y construir una vivienda, esto puede ser una experiencia
muy satisfactoria o desgastante e incomoda, dependerá mucho de las precauciones
que usted tome. Consulte con la oficina de gobierno local de la ciudad o condado
para ver las normas y reglamentos en su área.
No importa el estilo de la casa que elija, el proceso en general es similar en todos
los casos. Las principal diferencia será el grado en que usted puede personalizar su
casa y el grado de participación que tendrá en el camino. El proceso de
construcción de casa puede ser muy estresante y suele tomar muchos meses desde
el inicio hasta su terminación.
Pienselo bien ya que en muchas ocasiones el ahorro que a usted le representa no
es equiparable con la inversión de tiempo que tiene que hacer al actuar cómo
contratista o constructor de su propia casa. En muchos casos el propietario suele
gastar más dinero que si hubiese contratado los servicios de un profesional.
Algunas desventajas pueden ser: el desconocimiento de los sistemas constructivos,
la falta de experiencia al contratar a los trabajadores, la disponibilidad del tiempo y
los aspectos técnicos que debe de tener al efectuar una supervisión adecuada, que
cómo resultado se pueden ver reflejados en la calidad de los acabados de su casa, la
plusvalía de esta, el funcionamiento inadecuado de algún elemento, o simplemente
en la apariencia física. Recuerde que usted es el que va a vivir en la casa por cierto
tiempo y no desea lamentarse día con día. ¡Mucha Suerte!
Muchas personas buscan construir una casa en calidad de su propio contratista. El
sentimiento general es que no es difícil y realmente lo que se pueden ahorrar es
algo de dinero en la construcción, consideramos que fluctúa entre el 10% y 20%
unicamente. Dificilmente obtendrán un ahorro en Permisos de construcción,
derechos, compensación que perciben los trabajadores, etc.
En la mayoría de las zonas un propietario tiene el derecho de actuar como su
propio contratista general y construir una vivienda, esto puede ser una experiencia
muy satisfactoria o desgastante e incomoda, dependerá mucho de las precauciones
que usted tome. Consulte con la oficina de gobierno local de la ciudad o condado
para ver las normas y reglamentos en su área.
No importa el estilo de la casa que elija, el proceso en general es similar en todos
los casos. Las principal diferencia será el grado en que usted puede personalizar su
casa y el grado de participación que tendrá en el camino. El proceso de
construcción de casa puede ser muy estresante y suele tomar muchos meses desde
el inicio hasta su terminación.
Pienselo bien ya que en muchas ocasiones el ahorro que a usted le representa no
es equiparable con la inversión de tiempo que tiene que hacer al actuar cómo
contratista o constructor de su propia casa. En muchos casos el propietario suele
gastar más dinero que si hubiese contratado los servicios de un profesional.
Algunas desventajas pueden ser: el desconocimiento de los sistemas constructivos,
la falta de experiencia al contratar a los trabajadores, la disponibilidad del tiempo y
los aspectos técnicos que debe de tener al efectuar una supervisión adecuada, que
cómo resultado se pueden ver reflejados en la calidad de los acabados de su casa, la
plusvalía de esta, el funcionamiento inadecuado de algún elemento, o simplemente
en la apariencia física. Recuerde que usted es el que va a vivir en la casa por cierto
tiempo y no desea lamentarse día con día. ¡Mucha Suerte!
Una vez que haya tomado la decisión de construir un
nuevo hogar por si mismo debe prevenirse en ciertos
aspectos.
nuevo hogar por si mismo debe prevenirse en ciertos
aspectos.
